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（2020年5月15日）
各位領(lǐng)導(dǎo)
大家上午好！
首先，歡迎各位領(lǐng)導(dǎo)前來周新農(nóng)貿(mào)市場指導(dǎo)工作。下面，我就周新市場的情況向大家作個簡要匯報, 請各位領(lǐng)導(dǎo)多提寶貴意見。
一、基本情況
太湖街道周新市場始建于2003年，位于老錫南路與周新路交叉口東南側(cè)，處于兩棟住宅樓之間，市場有肉類、蔬菜、水產(chǎn)、水果、百貨等184個攤位，一直承擔(dān)著老鎮(zhèn)區(qū)及周邊諸多房地產(chǎn)開發(fā)小區(qū)居民的供菜保障責(zé)任，輻射人口達10多萬。
由于該市場建設(shè)得較早，而新城城市化進程又較快，周新市場的現(xiàn)實情況已與百姓向往美好生活的需求有了一定落差，群眾意見反響較大。主要問題有三點：
一是原有規(guī)劃跟不上需求。無論是市場外部停車場地的設(shè)置，還是市場內(nèi)部的功能布局,還是原有的采光、通風(fēng)等建筑設(shè)計都已顯得陳舊滯后。
二是環(huán)境條件跟不上需求。外部排水設(shè)施老化，內(nèi)部地面潮濕，各種線路暴露在外,安全隱患較大。
三是經(jīng)營管理跟不上需求。缺少規(guī)范、科學(xué)、專業(yè)的經(jīng)營管理體系, 導(dǎo)致市場經(jīng)營效益不高, 菜價居高不下, 百姓意見較大。
鑒于上述原因，街道十分重視周新市場的改造工作，把它作為街道2019年度最重要的一項為民辦實事項目來抓，先后組織有關(guān)人員赴上海、蘇州等地參觀學(xué)習(xí)，吸收先進建設(shè)管理理念，并多次專題研究市場改造的設(shè)計方案，落實建設(shè)全過程的質(zhì)量監(jiān)管。從2019年8月正式實施改造，到2019年12月底投入試運行，僅花了不到半年時間，就建成了一個設(shè)施先進、環(huán)境優(yōu)美、管理高效的新市場。整個項目總投入達1800余萬元，改造面積約8163㎡，規(guī)劃攤位200個，2019年周新市場被無錫市商務(wù)局和市場行業(yè)協(xié)會評為“四星級城信市場”優(yōu)秀市場。無錫市食品安全快速檢測先進單位。
二、取得成效
通過改造，整個市場營造了優(yōu)美舒心的購物環(huán)境，展示了“高、大、上”的良好形象，具體體現(xiàn)在以下幾個方面:
1、改造升級，彌補基礎(chǔ)設(shè)施之“短”
改造在原址進行，將新市場打造成半超市化、智能化、信息化、冷鏈冷儲統(tǒng)一布置的創(chuàng)新智慧型市場。改造的主要方法是拆除原先的老舊設(shè)施, 報據(jù)需要重新規(guī)劃基礎(chǔ)設(shè)施，室內(nèi)主要進行業(yè)態(tài)及公共配套、水電、消防管網(wǎng)消防設(shè)施、排水、監(jiān)控等改造；室外拆除原有玻璃頂棚,并對主次入口、廣場地面鋪裝、景觀圍墻等進行改造。將出入口設(shè)置在主要的人流方向，同時布置合理規(guī)模的停車區(qū)域，在新東廣場南側(cè)配套市場各類停車位300個。
本著“安全第一”的原則，新市場改造方案特別重視消防安全, 所有建筑構(gòu)件、建筑與裝修材料都高度重視防火性能，符合國家最高標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)最高標(biāo)準(zhǔn)。同時,對冷鏈系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、照明采光、排水排污、公廁建設(shè)等都作了詳盡而細(xì)致的考慮,并充分聽取了專家意見建議。
2、破解難題，整治市場秩序之“亂”
改造前，外圍私人店面熟食部分與鞋帽百貨部分交錯，經(jīng)營秩序較亂一直是周新市場整治中的頑疾。針對這個問題，新市場從制訂方案開始, 就是嚴(yán)格按照四星級市場標(biāo)準(zhǔn)來統(tǒng)一設(shè)計、施工的。根據(jù)各類經(jīng)營戶“量身定做”新的攤位；各攤位面積滿足3㎡以上；通道占市場面積35%左右；增添了體息區(qū)、便民服務(wù)點等一些市民所需的人性化設(shè)施；并適當(dāng)預(yù)留后期發(fā)展空位。同時,廣泛聽取市民在規(guī)劃配套、建筑功能、市場布局等方面的意見建議，以使周新市場的改造提升更加規(guī)范有序。
3、提升服務(wù)，解決市場軟件之“差”
新的周新市場依托智慧系統(tǒng)，讓網(wǎng)絡(luò)串聯(lián)起整個市場。市場內(nèi)都懸掛著一個小型顯示屏，店主信息、貨品溯源、價格變動等均可査詢；商戶們使用的智能電子秤,都接入了支付寶、微信、銀聯(lián)等多樣化支付渠道，讓收銀更便捷；而市場門口的大型顯示屏上,則匯總歸納了整個菜場的信息,為市場管理運營提供數(shù)據(jù)支持。以“互聯(lián)網(wǎng)+”優(yōu)化服務(wù)的同時，越來越多的市場正通過搭載平臺，突破物理空間，讓服務(wù)的“手臂”延伸得更長。
街道還在人員和資金上加大投入力度，加強隊伍建設(shè)，核心業(yè)務(wù)自已管，其它業(yè)務(wù)服務(wù)外包給專業(yè)隊伍。同時,加強食品安全和價格監(jiān)管，健全環(huán)境衛(wèi)生、消防和物業(yè)管理的制度系統(tǒng)，加強入市產(chǎn)品的質(zhì)量監(jiān)督，監(jiān)管人員針對集市中存在的違法和不規(guī)范行為嚴(yán)加防范與治理。
三、今后打算
雖然市場在軟、硬件方面，都有了較大提升，但還存在不少可以改進和需要引起重視的方面：一是商戶整體素質(zhì)還有待進一步提高；二是市場智慧系統(tǒng)還有待進一步完善；三是市場監(jiān)管機制還有待進一步強化。
下一步，我們將圍繞爭創(chuàng)無錫市“五星級市場”目標(biāo)，扎實做好后續(xù)相關(guān)工作，重點抓以下幾個方面：
1、進一步加強市場隊伍建設(shè)。繼續(xù)優(yōu)化食品安全，價格監(jiān)管、環(huán)境衛(wèi)生、監(jiān)控消防等人員的配備，來保障市場持續(xù)向前發(fā)展。
2、進一步完善市場規(guī)章制度。不斷細(xì)化市場各項管理制度，針對市場中存在的違規(guī)和不規(guī)范行為嚴(yán)加防范與治理，來維護市場秩序，提高市場品味。
3、進一步強化市場日常監(jiān)管。市場管理方積極配合政府各職能部門，加強對市場經(jīng)營戶的檢測力度，為消費者營造一個環(huán)境、價格、設(shè)施完善的消費場所。
4、進一步探索長效管理機制。加強對市場經(jīng)營者和市場管理人員的培訓(xùn)，推行專業(yè)化管理；有計劃、有主題地開展系列宣傳活動、為農(nóng)貿(mào)市場提升創(chuàng)造良好的社會氛圍。
以上是周新市場工作的一些基本情況，請大家對我們的工作提出批評、意見、建議，我們一定虛心接受，采取有力措施，落實長效管理，努力把周新市場打造成政府放心、百姓滿意的精品工程。
謝謝大家！
