2021年無錫商品市場隨著轉(zhuǎn)型升級步伐加快，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、供給側(cè)改革的進(jìn)一步深入，經(jīng)濟(jì)運行總體平穩(wěn)，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)繼續(xù)保持恢復(fù)性增長，發(fā)展態(tài)勢穩(wěn)中向好，實現(xiàn)了“十四五”良好開局。
一、市場發(fā)展現(xiàn)狀
無錫商品市場起步較早、發(fā)展迅速，截至 2020 年底，全市共有商品交易市場 375 個，其中各類綜合及專業(yè)市場 122 個、農(nóng)貿(mào)市場 253 個。根據(jù)協(xié)會在全市375家以生產(chǎn)資料、工業(yè)小商品、建材家居、農(nóng)副產(chǎn)品、農(nóng)貿(mào)市場具有代表性的43個市場作為信息采集點（占總數(shù)11.5%）定點定時監(jiān)測。對比2020年與2021年市場經(jīng)濟(jì)運行中的銷售額、商鋪的出租率、從業(yè)人員的數(shù)據(jù)變化,能看到穩(wěn)健前行的無錫商品專業(yè)市場發(fā)展情況, 也由此看到商品市場為無錫經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到不可小覷的作用。
2020年與2021年1-12月43個重點商品市場經(jīng)濟(jì)主要指標(biāo)匯總圖表
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2020年與2021年43個重點商品市場經(jīng)濟(jì)運行數(shù)據(jù)（匯總）對比： |
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年份 |
成交總額
（億元） |
營業(yè)（建筑）面積（萬平方米） |
市場商鋪 （個） |
市場商鋪平均出租率（%） |
經(jīng)營戶從業(yè) 人數(shù)（個） |
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2020 |
2755.70 |
374.44 |
38321 |
83% |
110508 |
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2021 |
4756.18 |
341.31 |
40102 |
88.4% |
93611 |
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↑72.59% |
↓8.85% |
↑4.65% |
↑5.4% |
↓15.29% |
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2021年度我市商品市場以上抽樣的五大類市場運行的主要特點：
從抽樣數(shù)據(jù)經(jīng)營情況看。 43 家億元以上市場，其中百億元以上市場 11 家，成交額占全部市場成交額的48%，營業(yè)面積341.31萬平方米，攤位總數(shù) 40102個，市場商鋪出租率平均88.4%，從業(yè)人員 10 萬人左右，在43家億元市場中有75%年成交額保持增長。10億元的市場有21家,占全部市場年成交額的64%,成交在百億元以上的全國知名市場,對全市商品批發(fā)市場發(fā)展影響至關(guān)重要。
從抽樣數(shù)據(jù)經(jīng)營范圍來看。已基本形成以農(nóng)副產(chǎn)品、金屬材料、五金機(jī)電、建材家居、紡織服裝、小商品等為主的門類齊全、功能完善的商品市場集群。
從抽樣數(shù)據(jù)市場的分布來看。在43個億元市場中,無錫六個區(qū)中新吳區(qū)、錫山區(qū)、惠山區(qū)21個，梁溪區(qū)、經(jīng)開區(qū)、濱湖區(qū)13個，江陰市9個。
(一) 隨著我市制造業(yè)恢復(fù)性生產(chǎn)加速，生產(chǎn)資料行業(yè)各市場根據(jù)自身特點，不斷完善市場功能，商務(wù)誠信體系建設(shè)、品牌創(chuàng)建、互聯(lián)網(wǎng)信息平臺搭建、創(chuàng)新供應(yīng)鏈服務(wù)業(yè)務(wù)等手段，為客戶提供便捷、高效、個性化服務(wù)，多元化方向的服務(wù)有所提升。
如:以鋼材為主的生產(chǎn)資料行業(yè)成交額3940億元，比較有代表性的以黑色金屬和不銹鋼為主的生產(chǎn)資料市場占抽樣全部市場成交額的82%,作為全國不銹鋼價格指數(shù)具有風(fēng)向標(biāo)作用的無錫碩放不銹鋼市場總投資5億元人民幣，占地面積約300畝，目前電子交易中心平臺年銷售交易額已達(dá)2000億元左右(包括碩放不銹鋼市場年銷售額400億元），成為拉動無錫經(jīng)濟(jì)增長的新引擎。
(二) 工業(yè)品、小商品、消費品行業(yè)穩(wěn)中有降。各個市場面對平滑下降的趨勢，通過引進(jìn)新業(yè)態(tài)，引入品牌店，店面升級改造，提升業(yè)戶檔次和顧客的消費體驗，積極打造市場成為消費者繼續(xù)愿意來的購物場所。如:成立于2017年的江蘇省雙面呢服裝交易市場，總建筑面積10萬平方米，入駐廠商近500家。主要經(jīng)營品類為雙面呢制作的各式服裝，兼營顆粒絨大衣、羽絨服、派克服和毛衫的一級批發(fā)市場。借無錫江陰市雙面呢生產(chǎn)基地優(yōu)勢，帶動市場周邊近1000家服裝生產(chǎn)企業(yè)就業(yè)人口超過20萬的強大配供能力，融入完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，成就了國內(nèi)唯一的一家雙面呢服裝專業(yè)交易市場。
（三）建材家居流通行業(yè)面對復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和行業(yè)形勢下砥礪創(chuàng)新、優(yōu)化升級、果敢前行。隨著房地產(chǎn)市場低迷導(dǎo)致的家居家裝需求減少，賣場自身體量的供給過剩和商戶的較多增長，形成僧多粥少的局面，要保持賣場的大多數(shù)商戶盈利成為越來越難以完成的任務(wù)。面對挑戰(zhàn)，變革調(diào)整成為市場主旋律，市場根據(jù)消費者環(huán)保意識明顯增強，引導(dǎo)各商戶不斷從商品是否綠色環(huán)保、是否低碳節(jié)能，來調(diào)整商品，以滿足消費者的需求。鼓勵一些大品牌在實體店增加體驗內(nèi)容，發(fā)展線上線下結(jié)合的O2O模式將線上客戶引流到線下提高便利性?；ヂ?lián)網(wǎng)家裝、裝飾公司、整裝、全屋定制以及其他新業(yè)態(tài)、新模式的涌現(xiàn)，都在不斷截流、分流家居家裝客戶群體。從抽樣情況看該行業(yè)仍處于正增長的發(fā)展態(tài)勢。
（四）農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場中無錫梁溪區(qū)的朝陽蔬菜批發(fā)市場、天鵬(肉類)食品城、盛陽(水產(chǎn)品)食品城、金橋國際(休閑)食品城，這四個批發(fā)市場年成交額548億元。成交額除去生產(chǎn)資料的成交額后占了全部億元市場比重的百分之六十，作用顯著。
隨著無錫市民消費水平的提升和消費結(jié)構(gòu)的變化，農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場有創(chuàng)新發(fā)展理念，以現(xiàn)代企業(yè)制度來管理經(jīng)營市場，以服務(wù)終端客戶需求為管理要點，以食品安全為管理抓手，建立快速檢測中心和電子溯源結(jié)算系統(tǒng)，緊緊圍繞“互聯(lián)互通”、“產(chǎn)銷對接”、“線上線下”、“電子商務(wù)”、“直播帶貨”保障農(nóng)批市場供應(yīng)、穩(wěn)定物價，精準(zhǔn)服務(wù)市民。
(五)老百姓最為關(guān)心,日常生活最離不開的農(nóng)貿(mào)市場2021年繼續(xù)有序的在市、區(qū)商務(wù)局和政府相關(guān)職能部門的指導(dǎo)下,在轉(zhuǎn)型升級,改善經(jīng)營環(huán)境,營商環(huán)境等方面作出了巨大貢獻(xiàn)。各農(nóng)貿(mào)市場堅持誠信經(jīng)營、開展優(yōu)質(zhì)服務(wù)，吸引品牌商品和商家進(jìn)駐市場，滿足多層次消費者需求。在日常經(jīng)營管理過程中，提倡開展“三亮”活動：即亮身份、亮承諾、亮標(biāo)準(zhǔn)；開展市場肉類、水產(chǎn)、蔬菜、水果等食品進(jìn)入市場的溯源管理；學(xué)習(xí)先進(jìn)的智慧智能化市場管理的運行模式，樹立典范將先進(jìn)的智慧智能化運行模式成功地運用于市場管理實踐中。無錫新安感知農(nóng)貿(mào)市場是我市較早利用物聯(lián)網(wǎng)，大數(shù)據(jù)，云計算等科技手段，實現(xiàn)農(nóng)貿(mào)市場智能化升級和管理模式創(chuàng)新，打造為“信息透明公開、運營管理高效、食品全程追溯、市場交易公平”的現(xiàn)代化智能智慧市場。
二、市場發(fā)展中存在的問題
1、市場產(chǎn)權(quán)多元，轉(zhuǎn)型升級難度大。
無錫市場因歷史溯源導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)多元化。經(jīng)過調(diào)研有將近40%的產(chǎn)權(quán)單位下面又分為購買商戶和租賃商戶。業(yè)主重收益輕管理，加上業(yè)主多元分散，經(jīng)營者難以統(tǒng)一經(jīng)營管理，進(jìn)而導(dǎo)致市場轉(zhuǎn)型升級難度加大。
2、先天規(guī)劃滯后，商務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施配套不足。
投資主體重建設(shè)，輕市場培育的現(xiàn)象多有呈現(xiàn)。市場主體之間的業(yè)態(tài)、業(yè)種、定位相互重復(fù)，每個市場主體都追求自身利益最大化，忽視市場細(xì)分與目標(biāo)市場選擇。市場同質(zhì)化程度較高，重復(fù)建設(shè)、品種雷同的現(xiàn)象依然普遍，缺乏錯位經(jīng)營導(dǎo)致了市場的過度競爭。
一些市場僅具備初級交易功能，交通組織設(shè)計、倉儲配套設(shè)計、電信互聯(lián)網(wǎng)設(shè)計、內(nèi)部硬件與軟件設(shè)計等難以適應(yīng)現(xiàn)代條件下，線上購物線下體驗的要求。而物流、倉儲、車位、展示空間都是商品批發(fā)市場可持續(xù)發(fā)展的必備條件。
3、管理導(dǎo)向力度不夠，經(jīng)營市場理念尚未形成。
為什么我市各類商品批發(fā)市場會長期存在和不斷發(fā)展，說明無錫企業(yè)離不開，市民百姓更離不開。但是市場主管部門，代表政府行使對專業(yè)市場發(fā)展的權(quán)威性不夠，對市場的規(guī)劃建設(shè)會商力度不夠。只是停留在市場的安全、衛(wèi)生、水電氣正常使用、市場秩序井然的物業(yè)管理上，尚未形成經(jīng)營市場的理念。
三、市場發(fā)展的主要方向
1、運用數(shù)字經(jīng)濟(jì)大力推進(jìn)市場轉(zhuǎn)型升級。
十九屆中共中央政治局就推動我國數(shù)字經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展進(jìn)行第34次集體學(xué)習(xí)。習(xí)近平在主持學(xué)習(xí)時強調(diào)，要站在統(tǒng)籌中華民族偉大復(fù)興戰(zhàn)略全局和世界百年未有之大變局的高度，統(tǒng)籌國內(nèi)國際兩個大局，發(fā)展安全兩件大事，充分發(fā)揮海量數(shù)據(jù)和豐富應(yīng)用場景優(yōu)勢，促進(jìn)數(shù)字技術(shù)與實體經(jīng)濟(jì)深度融合，賦能傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，催生新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式不斷做強、做優(yōu)、做大我國數(shù)字經(jīng)濟(jì)。
加快商品交易市場線上線下融合發(fā)展。適應(yīng)無錫市商品交易市場十四五規(guī)劃要求，順應(yīng)互聯(lián)網(wǎng)+的發(fā)展趨勢。提升市場網(wǎng)絡(luò)集聚輻射能力，推進(jìn)專業(yè)批發(fā)市場向數(shù)字化、國際化和創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新型等現(xiàn)代批發(fā)市場轉(zhuǎn)型發(fā)展，著力推進(jìn)各大市場線上線下的融合，虛擬實體融合的采購平臺發(fā)展。通過對數(shù)據(jù)的不斷整合，形成數(shù)據(jù)門戶，實現(xiàn)大數(shù)據(jù)的應(yīng)用和共享，構(gòu)建資源共享、智能配載、倉儲協(xié)同、全程可視、數(shù)字驅(qū)動、服務(wù)驅(qū)動、財務(wù)驅(qū)動的綜合性市場供應(yīng)鏈大數(shù)據(jù)中心。
2、積極發(fā)展跨界融合的新型市場業(yè)態(tài)。
一是引導(dǎo)商品批發(fā)業(yè)態(tài)向”互聯(lián)網(wǎng)+批發(fā)市場+綜合服務(wù)”轉(zhuǎn)型發(fā)展，向以商品研發(fā)、設(shè)計、展示、體驗功能為主的市場綜合體轉(zhuǎn)型發(fā)展，增強物流配送、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、金融服務(wù)、研發(fā)設(shè)計、展覽展示、咨詢服務(wù)等功能。
二是引導(dǎo)傳統(tǒng)批發(fā)市場集群向現(xiàn)代采購中心、品牌展示、交易中心轉(zhuǎn)型，向社交體驗、家庭消費、時尚消費和文化消費中心等轉(zhuǎn)變。
三是在各類批發(fā)市場中，對無錫市具有相對優(yōu)勢的市場(如不銹鋼、休閑食品)，要加快形成具有一定資源配置能力、服務(wù)增值能力和價格發(fā)現(xiàn)能力的區(qū)域性、全國性的大宗商品交易市場平臺拓展。
四是推動傳統(tǒng)批發(fā)商采購、跨境電商、進(jìn)口商品直銷等新型貿(mào)易方式發(fā)展。培育O2O跨境電商消費體驗中心、進(jìn)口商品直銷中心，提升境外商品和服務(wù)消費的便利度。
3、分類施策，培育公平競爭的營商環(huán)境。
指導(dǎo)專業(yè)批發(fā)市場升級改造為核心，推動商貿(mào)轉(zhuǎn)型升級。引導(dǎo)各市場經(jīng)營主體在合理分擔(dān)投資成本和合理整合資源的基礎(chǔ)上，推動信息發(fā)布、貨源展示、交割支付和倉儲物流相分離的新型市場運作生態(tài)系統(tǒng)，從而實現(xiàn)市場產(chǎn)業(yè)鏈的合理布局和集約化發(fā)展。
建立和完善公開、透明、平等的市場準(zhǔn)入機(jī)制和主體行為的負(fù)面清單，政府通過出臺標(biāo)準(zhǔn)對經(jīng)營面積、容積率、停車位數(shù)量、消防安全、交易配套設(shè)施等設(shè)定準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，通過設(shè)定門檻來進(jìn)行規(guī)范引導(dǎo)。
( 無錫市場協(xié)會 )
